🇧🇷Apartamento disponível para locação com 114 m², muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e integração dos ambientes.

A área social é marcada por uma varanda gourmet ampla, com churrasqueira, cuba de apoio e vista livre para o sol da manhã, proporcionando excelente luminosidade e uma atmosfera agradável ao longo do dia.

A cozinha em conceito aberto integra-se à sala por meio de um balcão funcional, que acomoda quatro banquetas, criando um ambiente convidativo para receber. Totalmente equipada, conta com forno embutido Brastemp, adega Electrolux, cooktop de cinco bocas, coifa, cuba dupla e torneira monocomando, além de ser extremamente rica em armários planejados.

A sala já está mobiliada com sofá, aparador, rack e mesa de jantar para seis lugares, com acabamento em espelho que amplia visualmente o espaço. O ambiente é climatizado por ar-condicionado de 22.000 BTUs, garantindo conforto térmico.

A lavanderia é um diferencial importante: bem ventilada, com porta de serviço, armários planejados e espaço dedicado para máquina lava e seca de abertura frontal.

Na área íntima, um corredor com porta de separação entre as áreas social e íntima assegura privacidade. O apartamento possui três dormitórios, sendo uma suíte.

O banheiro social é espaçoso, com bancada generosa, ventilação natural, nicho, acabamento em porcelanato e espelho amplo, valorizando a iluminação e a sensação de amplitude do ambiente.

O primeiro dormitório dispõe de armários planejados, janela oversized com persiana automatizada, ar-condicionado e porta de correr, otimizando o espaço.
O segundo dormitório, de configuração semelhante, conta com armários planejados, janela oversized, duas camas de solteiro e espaço dedicado para home office, já com mesa instalada.

A suíte master se destaca pelo excelente layout: armários planejados em formato L, com nove portas, janela com persiana automatizada, painel ripado para TV e espelho de corpo inteiro. O projeto garante que a porta do banheiro não fique visível a partir da cama, reforçando conforto e privacidade.

O banheiro da suíte master segue uma proposta clean, neutra e sofisticada, com cuba dupla, ventilação natural, nicho, planejados e ralo linear.

O apartamento conta ainda com três vagas de garagem e depósito privativo, diferenciais relevantes que ampliam a funcionalidade e o conforto no dia a dia.

Um apartamento completo, funcional e muito bem resolvido, pronto para morar.

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🇺🇸Apartment available for lease with approximately 1,227 sq ft, thoughtfully designed for comfort, functionality, and seamless integration of spaces.

The social area is highlighted by a spacious gourmet balcony featuring a barbecue grill, support sink, and an open view with east-facing orientation, allowing for abundant natural light throughout the morning.

The open-concept kitchen connects to the living area through a functional counter with four bar stools, creating an inviting space for entertaining. Fully equipped with a Brastemp built-in oven, Electrolux wine cooler, five-burner cooktop, range hood, double sink, and single-handle faucet, the kitchen also offers extensive custom cabinetry.

The living room is furnished with a sofa, sideboard, media rack, and a six-seat dining table, featuring mirrored finishes that visually expand the space. Climate control is ensured by a 22,000 BTU air-conditioning unit.

The laundry area stands out as a functional feature, offering excellent ventilation, a service entrance, custom cabinetry, and a dedicated space for a front-loading washer-dryer unit.

The private wing is accessed through a hallway with a sliding door separating social and private areas, ensuring privacy. The apartment offers three bedrooms, including one suite.

The guest bathroom is spacious, featuring a generous countertop, natural ventilation, shower niche, porcelain finishes, and a large mirror that enhances brightness and spatial perception.

The first bedroom includes custom wardrobes, an oversized window with automated blackout shades, air conditioning, and a sliding door for optimized space usage.
The second bedroom follows a similar layout and includes built-in cabinetry, an oversized window, two single beds, and a dedicated home office area with an installed desk.

The primary suite features an efficient and elegant layout, with L-shaped custom wardrobes totaling nine doors, an oversized window with automated shades, a wood slat TV panel, and a full-length mirror. The bathroom entrance is discreetly positioned behind the headboard, maintaining visual comfort and privacy.

The en-suite bathroom presents a clean, neutral, and sophisticated aesthetic, offering double sinks, natural ventilation, shower niche, custom cabinetry, and a linear drain.

The apartment also includes three parking spaces and a private storage unit, adding convenience and practicality to everyday living.

A fully furnished, well-appointed residence designed for comfortable and refined living.

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