🇧🇷 Apartamento contemporâneo com automação, arte e projeto arquitetônico no coração do Itaim Bibi.

Com 85 m², este imóvel combina design, tecnologia e conforto em um projeto cuidadosamente elaborado.

Situado em andar alto, com sol da manhã, o apartamento apresenta projeto de arquitetura que valoriza os espaços e a funcionalidade, aliado a recursos de automação que tornam a experiência do dia a dia ainda mais prática e confortável. O imóvel também se destaca pelo projeto de iluminação bem elaborado, que valoriza os ambientes e reforça a identidade contemporânea do espaço.

Um dos grandes destaques do apartamento são as pinturas de artistas renomados, presentes nas paredes e integradas ao ambiente como elementos marcantes da decoração, trazendo personalidade e identidade ao espaço.

O imóvel é oferecido totalmente mobiliado, com peças cuidadosamente selecionadas que acompanham os traços e a proposta estética do apartamento. A marcenaria é um dos pontos fortes do projeto, com planejados bem distribuídos por todos os ambientes, oferecendo excelente capacidade de armazenamento.

A área social integra cozinha americana e sala de estar, criando um ambiente moderno e funcional. A cozinha americana é completa e equipada, contando com eletrodomésticos e marcenaria planejada que valorizam a organização e a funcionalidade do ambiente. Entre os destaques estão cooktop, forno embutido, cuba em inox de presença marcante, lixeira embutida e coifa cilíndrica suspensa.

Nesse espaço também há um ambiente dedicado para vinhos e frigobar, acompanhado por marcenaria planejada que complementa a funcionalidade e o caráter sofisticado da área social.

A área íntima conta com uma suíte confortável, equipada com janela antirruído, proporcionando maior tranquilidade no ambiente de descanso. O espaço também possui alto-falantes embutidos, reforçando a proposta contemporânea do projeto.

Na suíte, o destaque vai para o pórtico estrutural decorativo com iluminação indireta, elemento que emoldura o espaço da cama e valoriza o projeto arquitetônico.

Os banheiros foram completamente reformados e contam com ventilação natural, um diferencial importante em termos de conforto.

Um escritório independente e bem espaçoso complementa a planta, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um apoio corporativo dentro de casa, podendo também ser utilizado como ambiente para hóspedes.

A lavanderia é separada da área social e possui ventilação natural, garantindo funcionalidade e boa circulação de ar.

O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem em subsolo.

O condomínio oferece portaria 24 horas, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia.

Localizado na Rua Bandeira Paulista, o apartamento está em uma região estratégica do Itaim Bibi, com fácil acesso à Avenida 9 de Julho e próximo a uma ampla variedade de restaurantes, cafés, serviços e centros corporativos que caracterizam o estilo de vida vibrante do bairro.

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🇺🇸 Contemporary apartment with automation, art, and architectural design in the heart of Itaim Bibi.

With 85 m², this residence combines design, technology, and comfort in a thoughtfully planned living space.

Situated on a high floor, with morning sun exposure, the apartment features an architectural project designed to optimize both functionality and spatial flow, complemented by home automation systems that enhance everyday convenience. The property also stands out for its carefully designed lighting project, which highlights the interiors and reinforces the contemporary character of the space.

One of the apartment’s most distinctive features is the presence of paintings by renowned artists, displayed throughout the walls and integrated into the environment as striking decorative elements that bring personality and identity to the space.

The property is offered fully furnished, with pieces carefully selected to match the architectural lines and aesthetic concept of the apartment. Custom built-in cabinetry is present throughout the residence, providing generous storage and enhancing the overall organization of the space.

The social area integrates an open kitchen and living room, creating a modern and functional environment. The open kitchen is fully equipped, featuring appliances and custom cabinetry designed to maximize organization and functionality. Highlights include a cooktop, built-in oven, striking stainless-steel sink, built-in waste compartment, and a cylindrical suspended range hood.

The space also includes a dedicated wine and minibar area, integrated into custom cabinetry that adds practicality and sophistication to the social area.

The private area includes one comfortable suite, equipped with a soundproof window, ensuring greater tranquility in the sleeping area. The suite also features built-in speakers, reinforcing the contemporary concept of the apartment.

The suite is highlighted by a decorative structural portal with indirect lighting, an architectural element that frames the bed area and enhances the design of the space.

The bathrooms have been fully renovated and feature natural ventilation, an important aspect for comfort and air circulation.

A spacious independent office complements the layout, ideal for working from home or serving as a private workspace, and it can also function as a guest room when needed.

The laundry area is separate from the social spaces and benefits from natural ventilation, ensuring practicality and proper airflow.

The apartment also offers two underground parking spaces.

The condominium provides 24-hour concierge service, ensuring security and convenience.

Located on Rua Bandeira Paulista, the property sits in a strategic area of Itaim Bibi, with easy access to Avenida 9 de Julho and close to a wide selection of restaurants, cafés, services, and corporate offices that define the vibrant lifestyle of the neighborhood.